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maison à vendre 4 pièces - 138,14 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24490

222 870 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 138.14 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

Votre agence Century 21 vous propose cette maison de 138m2 habitables, idéalement située dans le bourg de MACHECOUL, à proximité des écoles et des commerces.
Elle se compose d'un salon séjour de 42 m2, et d'une cuisine semi ouverte de 18m2. La visite se poursuit avec les trois grandes chambres de 15, 22 et 23 m2 (possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaire. Une salle de bain et un WC séparé.
Vous apprécierez le jardin clos et sans vis-à-vis.

Travaux à prévoir.

Les "+" :
- Un pièce supplémentaire de 20m2 peut être réaménagée en 4ème chambre.
- Garage et dépendance.
- Potentiel d'évolution.

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Vue globale

  • Surface totale : 184,1 m2
  • Surface habitable : 138,1 m2
  • Surface terrain : 644 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Chambre (23,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Dépendance (8 m2)
    • Pièce à définir (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Peinture
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24562kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540,0 € et 3490,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathan retailleau EI, agent commercial (RSAC 911100170)

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