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maison à vendre 5 pièces - 112,29 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24575

253 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.29 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

EXCLUSIVITE.
MACHECOUL. Nous vous proposons ce beau pavillon de qualité, de 112m² habitables. Vous y trouverez au rez de chaussée une vaste entrée desservant un séjour avec poêle à bois donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec grand placard, une salle de bains, wc. A l'étage, un palier desservant 2 autres chambres et une salle d'eau récente. Un garage attenant et communiquant avec la maison. Le tout sur un très beau jardin de 1000m² environ exposé sud, entièrement clos et sans aucun vis à vis. A 1 minute en voiture de la gare de Machecoul.
Les + : tout à l'égout, portail électrique, cabanon de jardin.
REF 603 LD

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 112,3 m2
  • Surface terrain : 988 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Palier (7,1 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Garage (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Poêle à bois
  • Placards
  • Terrasse
  • Terrain clos
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 882 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2300,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia duflot EI, agent commercial (RSAC 531133312)

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